从毫米误差到满分体验万科工程师文化铸就销冠基底
发布时间:2025.06.29
作者:安博官网首页登录
“城市兴交付,质造好房子。”6月27日,万科迎来第十一届工程师文化节。该节日旨在倡导一种坚持讲真话、有担当的工程师性格,培育严谨规范、务实肯干的职业精神,打造横平竖直、毫米误差、由表及里、瞻前顾后的工作标准,逐步形成“质量好不好,客户说了算”的客户文化,最终实现为客户提供好产品好服务的初衷。由万科工程师们打造的产品,收获了市场的积极反馈,成就了万科在广州的当红销冠盘黄埔新城和资深网红盘城市之光。万科·黄埔新城将于本周末再次交付,同时城市之光也将于7月初交付最后一栋楼,实现整盘完美收官。
工程师文化节由万科首创,经过10多年的沉淀,如今已经内化为万科工程师的精神基因,成为万科打造“好房子”的内在动力。万科的工程师文化不仅将精细化管理理念不断深化,而且推动着行业标准的一直更新迭代。
2022年,万科华东区域推出万科“城市兴交付”的22条主张,涵盖兴品质、兴服务、兴场景、兴体验四大维度,而品质在其中占据基础性地位。为严守产品质量生命线,万科通过工程师文化建设,打造万科质造工坊,推动行业从制造到质造的转变,并设定了261项标准做法、16项停歇点检查、19项成品保护标准及“天网行动”,构建起了严密的品质管控网络。
建造一栋房子,有成百上千道工序,大到主体搭建小到油漆刮腻,工程师们都需要反复查验,确保横平竖直,在满足业主生活所需的基础上,提供更多居住美学体验。“我们主张以‘我也是客户’的视角审视建造过程,严控所有进入万科工地的材料部品。”
黄埔新城的工程师发现,传统的推拉门不仅不美观,而且在日常使用的过程中经常产生刺耳的噪音,这是行业都会存在的痛点,虽然细小但是却实实在在影响了居民日常生活舒适度。未解决类似的问题,万科广佛公司成立了专业方面技术委员会课题组。工程师们多次深入珠三角各大厂商开展调研、对比,并组织技术人员建模进行详尽的力学分析,直至性能完全达标,才最终锁定了符合标准要求的推拉门导轨。工程师彭耀表示:“所有的研究,都是为了呈现更好的工程品质。当业主每天推拉这道门时,指尖感受到的阻尼顺滑、耳边听不见的轨道噪音,才是我们好房子要交付的‘隐形价值’。”
在即将收官交付的城市之光,为了确认和保证电视机的背景墙的安装平整,工程师们攀上木梯,反复扭转调整射灯,观察每一注光线的纹路。“假如慢慢的出现波浪纹,说明安装有偏差,需要手动修正,将射灯调回正常角度,误差和瑕疵就能无所遁形。”工程师说。
万科·黄埔新城是广州楼市近年来的网红大盘,以极其齐全的大城配套和超强的交付能力闻名。整个项目规划了总建面约100万平方米综合业态、约20个口袋公园、10多处教育设施,目前已签约福朋喜来登酒店,20多家主理人店铺也基本满足居民的吃喝玩乐,幼儿园、小学、中学、高中以及少年宫等均已开学。
对标“永庆坊”,万科在黄埔新城按照“修旧如旧”的原则,打造了融德里历史背景和文化街区,岭南滨水古街烟火再起,活力重现。2024年底,融德里正式升级为国家3A级景区。今年4月,黄埔新城入选首批华南国家植物园城园融合体系生态科普宣教点,成为人类认识自然、亲近自然并与自然和谐相处的公园大城。
黄埔新城至今已累计交付2600多套新房,6月28日将再次交付。本次交付的是中央公园组团3号楼,共计185套。
中央公园的玻璃幕墙塔冠与金属格栅在阳光下折射出流动的光影,泛光灯带在夜色中如星河蜿蜒;从酒店式入口庭院的水景迎宾,到古铜廊架与景石碰撞的“伴林归家”,再到凤凰木围合的中庭会客厅,每一步皆是自然诗意的延伸。可赏可玩可享的“微度假”四季花园,春樱落雪、夏凰如火、秋茶梅含羞、冬紫花静谧,四季流转,景致常新。
地下车库坡道及负一层楼栋单元泛大堂以星空为灵感,归家的脚步被银河温柔包裹,让每一次归家都充满仪式感。而无处不在的邻里社交空间,为松弛的生活场景增添一份趣味。架空层休憩区、樱花林纳凉角、大朴树社交空间,邻里闲话家常、晒太阳遛萌宠,N种有趣又有爱的生活方式有了新去处。
7月初,万科·城市之光也将向客户交付A北8号楼共计282套新房,至此实现整盘的完美收官。城市之光是广州楼市经典的网红盘,也是广州市广受关注的首批城市更新项目,是广州城市更新综合住区的标杆,曾连续多年制霸楼市销售排行榜,该项目最为引人瞩目的要数它的玻璃幕墙和金属铝板的组合,打造出通透明亮且极具现代感的视觉效果;大面积玻璃幕墙充分引入自然光,提升室内采光与视野开阔度。精心打造下的外立面,在阳光下闪耀质感,夜间配合灯光更显璀璨,成功塑造了极具辨识度的高品质住宅形象,成为区域现代都市界面的亮点。
正是万科对工程品质的极致追求,工程师们对毫米级精度的较真,黄埔新城和城市之光才收获了买家的高度信任,成为广州楼市销冠榜单的常客。黄埔新城蝉联2024年度销冠,今年1~5月继续稳坐销冠宝座(数据来源:克而瑞);城市之光项目自入市以来,连续3年蝉联黄埔区销售冠军,并长期稳居广州全市销量TOP3;金茂万科都会四季,连续3年摘得增城区销售桂冠;佛山万科世纪灯湖·瑧府自2023年年底首开至今年5月,以419套成交套数位居佛山千灯湖板块TOP1。
万科对高品质的追求,不仅赢得了市场的热捧,还屡屡获得国家级认证。仅以广州为例,去年一年万科城市之光(E、F区)、金茂万科都会四季(一期)两个项目荣获“广厦奖”这一国家级殊荣,城市之光还收获“规划与建筑规划设计优秀奖项目”和“公共配套与物业服务优秀奖项目”两项单项荣誉。据不完全统计,万科在广州布局的项目已斩获20多个国家级开发与建筑奖项,包括多个“鲁班奖”“詹天佑奖”等。
广州的万科·檐屿城则是万科产品主义的最新作品。6月21日,项目开放实景示范区,融入广府骑楼文化基因的生活美学馆、借鉴日本星野OMO7设计理念的檐下生活场、贝金米黄石材与定制陶棍屏风打造的雅奢美学门楼,给到访客户以强烈的美学冲击;而作为板块内首个新规产品,项目在有限面积内还实现了超高实用率,创新研发出14种空间变异方案,满足多种客户群体的多样化需求。示范区开放的首个周末,就吸引了超过2000人到访,冻资超300个,目前累计冻资超过700个。
好产品,才是打动消费者的终极法宝。万科对产品主义的坚持,将最终体现在市场真金白银的偏爱之中。
在过的人在知道真的有那么“好”,万科工程师的能力全在总包单位和班组,命好碰到好班组就当做是自己的能力[打脸]
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