好的地段，没有任何办法取代。地段不仅关系到入住后生活的便利性，而且对房产价值具有关键作用，从功能上看，主城区是一座城市发展的源头，

  在南京，对一个区域限购，是对其购买价值的高度认可。如今南京限购仅剩四区建邺秦淮鼓楼玄武

  据南京网上房地产多个方面数据显示，南京排名TOP10基本都在限购区，且基本是头部板块的顶流神盘。

  出乎意料的是，有两个非限购区的楼盘，销售额高的吓人，居然杀出重围，挤掉一众流量网红盘的名额，跻身榜单之中，且同属于雨花台区，一个是仁恒城市星光，另一个是上铁淮风晓月。

  从地图位置来看，主城六区之一的雨花台，虽然不限购，但接壤建邺秦淮，位置极好！城区购买力和对老城区的依赖性，持续稳定的高素质本土置换需求，让雨花台区是目前解限区内地段属性、自住属性、资产属性最为兼备的板块。

  雨花台区的上铁淮风晓月，充分验证了板块的价值和热度，别的项目还靠分销中介吭哧带客的时候，它凭借自身的硬实力，在2022年前三季度销售金额达到了34亿，在目前的市场情况下，销售速度很快。

  主城中心的价格洼地，淮风晓月项目一路之隔的河西中部6.1-6.3万的单价，一套房子动辄1000万以上，新街口片区更是一房难求，个别别墅项目售价更是惊人的2000+万一套，南部新城目前的整体均价也已经涨到了5万+/㎡，而软件谷片区的新房均价也竟已悄悄达到了4.4万/㎡。

  与上面这些楼盘相比，雨花台区的上铁淮风晓月，地处建邺、秦淮、雨花三区交汇之处，价格仅4.1-4.4万/㎡，性价比突出。

  同属赛虹桥板块、一路之隔的禹洲吉庆里的近期成交价达5.3万/㎡，品质较高的花语江南更是在中介门店出现了挂牌价7万的单价！

  而南侧一公里左右的招商雍华府和金隅紫京付二手房成交价分别高达5.8万/㎡和6.9万/㎡。

  上铁淮风晓月的地段几乎无可挑剔，从地理位置来说最为接近限购区域，它就是在河西CBD、新街口、南部新城的中心点上。

  项目位于应天大街与凤台南路交汇处，楼盘距离新街口直线分钟、老门东夫子庙3.1公里、软件谷车行10分钟即达，交通枢纽南京南站也仅需15分钟......河西更不用说了，车行5分钟即达金鹰世界、10

  .5公里，站在售楼处抬头就是河西新城。当然除了能快速通达各个板块外，它本身就处于真正的主城中心。

  万方商业虹悦城，此外新街口、金鹰世界、河西万达商圈也可快速通达交通配套：楼盘靠近地铁

  号线中华门站。自驾出行，项目周边的主干道非常多。能够迅速连接主城各个区域，开车畅行无忧。值得一提的是，上周国家生态环境部《关于宁芜铁路扩能改造工程环境影响报告书的批复》文件出炉！

  教育配套：项目南侧规划一所公办小学，周边规划有一所公办初中。项目周边已交付小区学区划分为雨花实小，项目西北侧为南京一中实验学校。

  26-33F高层，户型方面，整个项目打造了建面约110-142㎡，三房两卫起步，全系改善户型，填补了片区空白，大幅度降低了片区的品质购房门槛，能够完全满足各类买房人需求。

  /㎡，配置却十分良心，三大件为大金中央空调、百朗新风、博世地暖，均一线大牌。在交付的细节中

  ，例如全墙布交付、阳台全封闭交付+双层中空钢化LOW- E玻璃铝合金门；厨房西门子三件套，包含油烟机、灶具、消毒柜，搭配

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