越南门窗市场探析 断桥铝门窗刚起步

时间: 2024-02-22 11:49:29 |   作者: 铝包木系列

  越南整个国家地处亚热带和热带，终年气候宜人，且昼夜温差不大，所以在这里目前能见到的**多就是简单的单玻铝窗和原始的木窗。普普通通的家庭住宅如此，酒店学校亦是如此。近两年，随着经济的持续不断的发展，街道两旁刚刚更新过的UPVC窗户逐步多了起来，新建的独栋别墅和连排别墅也大多以UPVC窗户为主，一些办公楼也换成了UPVC窗。在展会现场，笔者也看到，UPVC窗占据了显要位置，成为吸引客户的亮点。越南**大的本土UPVC生产商于2010年开始筹建，目前已经投产，在越南国内拥有200余家代理商。

  断桥铝窗户在越南还属于稀有产品，大多数都用在目前正在兴建的政府工程、公共项目及高级住宅项目;高档断桥铝门窗更是凤毛麟角;木窗、铝包木产品更是仅在越南当地**大门窗企业Eurowindow处可以见到。

  尽管越南的国土南北跨度很大，但是越南的国土面积(33万平方公里)实际上仅相当于中国的云南省(39.4万平方公里)。由于历史原因和改革开放较晚，越南的本土制造业不发达，门窗幕墙企业更是如此。建筑部品除玻璃(当地以低端的单玻为主)和胶(越南目前节能意识非常淡薄，本土只有一家大型的硅酮胶生产企业)之外，几乎全部依赖进口。

  UPVC产品很常见的品牌有中国的大连实德、德国的REHAU和Kommerling，与之配套的五金产品能见到G-U、ROTO、Winkhouse、坚朗、国强、联鑫等品牌。

  门窗幕墙深加工设备产品除了极为高端的市场由德国品牌叶鲁、FOM占据外，其余多是中国产品为主。山东的门窗幕墙深加工设备凭借其价格上的优势，在越南市场占据了很重要的位置。

  由于历史原因，越南人均住房面积严重不足。越南建设部长称，截止到2011年，越南的城市化率仅为31%，人均住房面积达18.3平米。2015年，越南将实现人均住房面积22平米，预计还需建设1000万平方米保障性住房。除此之外，很多的学校、医院、办公楼、厂房等配套建设也也为幕墙带来非常大的市场潜力。

  然而，越南国内经济危机四伏，通胀居高不下。2011年，越南开始实行房地产调控政策。越南政府实行紧缩的财政和货币政策，使金融机构收紧贷款，很多在建项目不得不延期或者停工。这在房屋买卖价格上已经有所体现：独栋别墅和连排别墅均价均会降低;土地价格在越南各郡也在下降。

  此外，土地问题也是制约越南商品房发展的另一个原因。大部分越南居民更愿意自建自住，而不是购买商品房。越南的房地产调控过后，市场环境将更加有序，有利于企业前去开发。越南的建筑门窗幕墙市场。企业应善于抓住机遇，大力发展。

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